Calcular a rentabilidade de um alojamento local
O seu alojamento é rentável? Introduza o preço médio por noite, a taxa de ocupação e os custos: a ferramenta calcula as receitas brutas, o resultado mensal e anual antes de impostos, o preço por noite e a ocupação mínimos para o equilíbrio, e mostra o efeito de uma alteração de preço ou de ocupação. Apenas com os seus valores, no seu navegador.
Como fazer
- Introduza o preço médio por noite, a taxa de ocupação e as noites disponíveis para arrendar por mês.
- Se quiser, acrescente a duração média das estadias, a comissão das plataformas, a limpeza e os encargos fixos mensais.
- Clique em Gerar: leia o resultado, o ponto de equilíbrio e o efeito de uma alteração de preço ou de ocupação.
Perguntas frequentes
O resultado é depois de impostos?
Não: é calculado antes de impostos, contribuições e taxas, que dependem da lei aplicável à sua situação (a completar). A ferramenta não inclui nenhuma taxa fiscal.
Os valores são uma promessa de receitas?
Não: a ferramenta apenas calcula a partir do que introduz. Preço e ocupação variam consoante a época: refaça o cálculo para cada época.