Calculer la rentabilité d’une location saisonnière
Votre location est-elle rentable ? Saisissez votre prix moyen par nuit, votre taux d’occupation et vos charges : l’outil calcule vos revenus bruts, votre résultat mensuel et annuel avant impôts, le prix par nuit et l’occupation minimaux pour équilibrer, et montre l’effet d’un changement de prix ou d’occupation. Uniquement sur vos chiffres, dans votre navigateur.
Comment faire
- Saisissez le prix moyen par nuit, le taux d’occupation et les nuits mises en location par mois.
- Ajoutez si vous le souhaitez la durée moyenne des séjours, la commission des plateformes, le ménage et les charges fixes mensuelles.
- Cliquez sur Générer : lisez le résultat, le seuil d’équilibre et l’effet d’une variation du prix ou de l’occupation.
Questions fréquentes
Le résultat est-il après impôts ?
Non : il est calculé avant impôts, cotisations et taxes, qui dépendent de la loi applicable à votre situation (à compléter). L’outil n’intègre aucun taux fiscal.
Les chiffres sont-ils une promesse de revenus ?
Non : l’outil ne fait que calculer à partir de vos saisies. Prix et occupation varient selon les saisons : refaites le calcul pour chaque saison.